Wo aus Planungsdaten Mehrwert für den Betrieb wird.
25 Jahre Erfahrung in der Digitalisierung des Gebäudebetriebs – BIM-basierte FM-Beratung, CAFM-Beratung und die Integration beider Welten aus einer Hand.
Kontakt aufnehmenBei diesen Fragen unterstützen wir Sie
Diese Fragen begegnen uns regelmäßig bei FM-Organisationen, Planern und ausführenden Unternehmen – wenn Ihnen eine davon bekannt vorkommt, sind Sie hier richtig.
- Wie lässt sich das während der Bauausführung erstellte BIM-Modell auch im Betrieb nutzen?
- Welches CAFM-System passt am besten zur Größe und zu den Prozessen unserer Organisation?
- Welche Daten müssen wir von Planern und ausführenden Unternehmen anfordern, damit der Betrieb reibungslos starten kann?
- Wie lassen sich BIM-Modell und CAFM-Datenbank verknüpfen – und wie bleibt diese Verbindung dauerhaft gepflegt?
- Wem vertrauen wir die Vorbereitung der CAFM-Einführung und die Durchführung der Ausschreibung an?
Die Brücke zwischen BIM und CAFM
Wir haben die springFM Kft. gegründet, um eine fachliche Brücke zwischen der Welt von BIM (Building Information Modeling) und CAFM (Computer-Aided Facility Management) zu schlagen: Wir sorgen dafür, dass die in Planung und Bau entstehenden Daten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes zu einem tatsächlich nutzbaren, wertschöpfenden Werkzeug werden.
Mit 25 Jahren Berufserfahrung arbeiten wir an der Schnittstelle zwischen Gebäudebetrieb und digitaler Bauinformatik. Wir unterstützen vor allem FM-Dienstleister, die Betriebs- und Technikabteilungen von Organisationen mit großem Immobilienbestand sowie Planer und ausführende Unternehmen.
Drei Säulen, ein Ziel: ein reibungslos funktionierender Gebäudebetrieb
BIM-basierte FM-Beratung
Wir sorgen dafür, dass BIM-Modelle nicht nur in Planung und Bau, sondern auch im Betrieb echten Mehrwert schaffen.
- Erarbeitung von BIM-Anforderungen für den Betrieb (Erstellung von OIR, AIR, EIR und BEP)
- Prüfung BIM-basierter Betriebsmodelle, Unterstützung bei der Datenübernahme
- Modell- und Datenprüfungen mit spezialisierter Software (z. B. BIMcollab)
- BIM-Schulungen mit Fokus auf den Gebäudebetrieb
CAFM-Beratung
Von der Auswahl des passenden Systems bis zur Unterstützung im laufenden Betrieb begleiten wir den gesamten Prozess.
- Vorbereitung von CAFM-Ausschreibungen, Erstellung technischer Leistungsbeschreibungen, Angebotsauswertung
- Einführung, Prozessanalyse, Festlegung von Rollen und Verantwortlichkeiten
- Erfassung von Gebäude- und Anlagendaten für FM-Zwecke
- CAFM-Schulungen
- Support für bestehende CAFM-Systeme
BIM–CAFM-Integration
Aufbau und Pflege der Datenverbindung zwischen Planungsmodellen und FM-Systemen.
- Datenaufbereitung
- Mapping zwischen Modell und Datenbank
- Einrichtung der Synchronisation
- Pflege und Änderungsmanagement
25 Jahre Erfahrung, aktives fachliches Engagement
25 Jahre Berufserfahrung im Gebäudebetrieb und im Bereich BIM/CAFM.
Wir engagieren uns aktiv in der Arbeitsgruppe LEOFM Proptech und wirken an der Erarbeitung der Empfehlung LEO 310 zum BIM-basierten Gebäudebetrieb mit.
Als externe Experten haben wir an der Begutachtung der Norm MSZ EN ISO 19650-3 (BIM – Betriebsphase) mitgewirkt.
Wir halten regelmäßig BIM- und CAFM-Schulungen an Universitäten, auf Fachkonferenzen und bei der ungarischen Ingenieurkammer.
Ausgewählte Auftraggeber und Projekte
In den vergangenen 25 Jahren haben wir die Betriebs- und BIM-Prozesse folgender Organisationen unterstützt (in alphabetischer Reihenfolge):
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Gerne überlegen wir gemeinsam mit Ihnen, wie BIM und CAFM auch in Ihrer Organisation echten Mehrwert schaffen können.